コラム｜小山市の不動産会センチュリー21イーハル

不動産コラム

2026年5月30日

【不動産売却の第一歩】媒介契約の種類をわかりやすく解説

不動産売却豆知識
2026年5月26日

「遺留分」とは？相続の最低保障分について、やさしく解説

相続豆知識
2026年5月22日

不動産の「査定価格」はどうやって決まる？住宅やマンションの査定方法をやさしく解説！

不動産売却
2026年5月20日

不動産競売の「三点セット」をやさしく解説

不動産購入豆知識
2026年5月18日

期待利回りとは？正しい投資判断ガイド

豆知識
2026年5月16日

相続不動産の売却タイミングをやさしく解説

不動産売却相続
2026年5月14日

小山市のマンションと預金を相続した場合、法定相続分、遺産分割、相続税はどうなる？

相続
2026年5月12日

離婚で住宅売却。住宅ローン問題について

不動産売却
2026年5月10日

DSCRとは？不動産投資ローン審査に重要な指標!

豆知識
2026年5月8日

スキームワンルームって何？

不動産購入豆知識
2026年5月6日

マイホーム購入ガイド

不動産購入
2026年5月4日

市場性修正率って何？不動産の価格が変わる理由

不動産売却
2026年5月3日

建付減価・建付増とは？土地価格が上がる・下がる理由

不動産売却豆知識
2026年5月2日

相続した土地にアパートを建てると相続税は安くなる？

相続
2026年5月2日

LTVとは？不動産ローンの安全性を見極める重要指標

不動産購入豆知識
2026年5月1日

マンション売却についてやさしく解説

不動産売却
2026年4月30日

親のマンションを相続したら？賃貸vs売却どちらが良い？

不動産売却相続
2026年4月29日

不動産投資で失敗しない！利回りの計算方法をやさしく解説【実例つき】

不動産購入豆知識
2026年4月27日

住宅資金の非課税制度。親からの援助で家を建てても税金がかからない仕組み

不動産購入相続
2026年4月25日

土地だけの購入は住宅ローンが使えない？

不動産売却豆知識
2026年4月24日

不動産の査定価格はどう決まる？

不動産売却
2026年4月22日

マイホームを買うときの不動産取得税の軽減措置をやさしく解説！

不動産購入税金
2026年4月21日

不動産の無料査定サイトは本当に良い？

不動産売却豆知識
2026年4月20日

相続時精算課税制度って何？

不動産購入相続豆知識
2026年4月18日

貸家建付地とは？土地の評価が下がる理由をやさしく解説

相続豆知識
2026年4月17日

【住宅ローンが返せない】任意売却とは？競売になる前に知っておきたい対処法

不動産売却建物
2026年4月16日

土地の価値は造成でどう変わる？造成前後の査定比較をやさしく解説

不動産売却土地
2026年4月15日

不動産の登記名義の氏名・住所の変更は、令和8年4月から義務化！

豆知識
2026年4月12日

リバースモーゲージとは？自宅を活かして老後資金をつくる仕組み

豆知識
2026年4月10日

なぜホームステージングは売却を成功に導くのか？

不動産売却豆知識
2026年4月9日

固定資産税評価額はどう決まる？

豆知識
2026年4月8日

ワンルームマンション投資は危険？破産寸前になる人が増える理由

不動産購入豆知識
2026年4月7日

元利均等・元金均等の違いとは？住宅ローン返済方法をやさしく解説

豆知識
2026年4月6日

「地役権」とは？通行や排水のための土地の権利を理解しよう

土地豆知識
2026年4月5日

小山市近郊で空き家売却するなら、3000万円特別控除を適用できる場合があります。

税金空き家
2026年4月4日

小山市で、道路より低い土地は売れない？土地の高さと売却方法

不動産売却土地
2026年4月3日

【令和6年4月施行】相続登記の義務化とは？

相続豆知識
2026年4月2日

年収別でわかる！住宅ローンはいくらまで借りられる？返済負担率からやさしく解説

不動産購入建物豆知識
2026年4月1日

建物状況調査とは？不動産売却前に知っておきたいインスペクション

不動産売却建物
2026年3月31日

土地家屋調査士に測量してもらった後はどうなる？

豆知識
2026年3月30日

マイホーム売却で使える3,000万円特別控除をわかりやすく解説

不動産売却
2026年3月29日

3,000万円特別控除と買換え特例、どっちが得？マイホーム売却時の税金をわかりやすく比較

不動産売却不動産購入
2026年3月28日

建設協力金とは？オーナー・借主それぞれのメリットとデメリットは？

豆知識
2026年3月27日

【放置すると危険】「管理不全空き家」とは？特定空き家との違いもわかりやすく解説

不動産売却空き家
2026年3月26日

【空き家の“赤信号”】特定空き家とは？放置すると危険！

不動産売却建物空き家
2026年3月25日

土地のみと土地＋建物あり、固定資産税はどっちが安い？

税金豆知識
2026年3月24日

土地購入前に確認したい！道路の「セットバック」について、わかりやすく解説

不動産購入土地
2026年3月23日

東京からの移住は「小山市」か「つくば市」どっちが良い？

豆知識
2026年3月22日

路地状敷地とは？旗竿地との違いやデメリットをわかりやすく解説

土地
2026年3月22日

土地購入前に知っておきたい！建築基準法上の道路の種類と確認方法

不動産購入土地
2026年3月21日

登記識別情報とは？「権利証」との違いは？

豆知識
2026年3月20日

建ぺい率（建蔽率）とは？家を建てる前に知っておきたい基本ルール

土地豆知識
2026年3月19日

マイホームを売ると税金が安くなる？特定居住用財産の軽減税率の特例をやさしく解説｜

不動産売却
2026年3月19日

台帳記載事項証明書とは？登記簿とは違う「建物の身分証明書」

不動産売却建物豆知識
2026年3月18日

容積率とは？小山市で建てられる家の大きさがわかる！

不動産購入土地建物
2026年3月18日

公租公課証明書とは？不動産の税金が払われていることを証明する大切な書類をやさしく解説

税金豆知識
2026年3月17日

マイホームを購入したら固定資産税が安くなる？軽減措置をやさしく解説！

不動産購入税金
2026年3月17日

マイホームを売って新しい家に買い替えると税金が安くなる？居住用財産の買換え特例をやさしく解説

不動産売却不動産購入
2026年3月16日

借地権とは？種類と違いをやさしく解説

土地賃貸・借地
2026年3月15日

公図とは？土地の位置や形を示した地図のこと

土地豆知識
2026年3月14日

不動産の価格は1つじゃない？公示価格・路線価など“4つの基準”をわかりやすく解説

土地豆知識
2026年3月13日

「特定行政庁とは？建築や土地に関わる“許可を出す役所”

豆知識
2026年3月12日

小山市で「自宅に浄化槽があるか」を簡単に調べる方法！

不動産売却不動産購入土地
2026年3月11日

【間取りの見方ガイド】LDK・DK・Kって何？WICなどの略語も解説！

不動産購入建物
2026年3月10日

「地番と住所の違い」知ってますか？不動産取引や登記で迷わないガイド

土地豆知識
2026年2月12日

不動産の表示がわかる！坪・畳・㎡の違いをやさしく解説

土地
2026年2月11日

住宅ローン控除をわかりやすく解説！認定住宅・ZEH・省エネ住宅の違い

不動産購入税金
2026年2月10日

公簿とは？不動産の登記情報をわかりやすく解説！

豆知識
2026年2月9日

不動産を売ると税金はいくら？建物・土地を売却した時にかかる税金をわかりやすく解説

不動産売却
2026年2月8日

アンペア・ボルト・ワットの違いをやさしく解説！暮らしに役立つ電気の基礎知識

豆知識
2026年2月7日

「ボーリング調査」とは？家を建てる前に行う“地盤調査”をやさしく解説

不動産購入土地豆知識
2026年2月6日

路線価比較法とは？計算方法等をやさしく解説

豆知識
2026年2月5日

小山市で「市街化調整区域」の土地を売却するには？

土地豆知識
2026年2月4日

「定期建物賃貸借」とは？普通借家との違いと貸主・借主が注意すべきポイント
2026年2月3日

小山市の水道料金はいくら？料金体系・実例・節約ポイントをやさしく解説
2026年2月2日

建築概要書とは？家を建てるときに知っておきたい「建築の設計概要」をやさしく解説！

建物豆知識
2026年2月1日

「固定資産税」ってなに？どんな物にかかる？税率や仕組みをわかりやすく解説！

税金豆知識
2026年1月31日

建物の固定資産税はどうやって減価償却で計算される？

建物税金豆知識
2026年1月30日

農地の権利移動、3条許可について、わかりやすく解説！

土地豆知識
2026年1月29日

「地目」とは？土地の種類と地目変更登記の基本をやさしく解説

豆知識
2026年1月28日

農地法第4条許可とは？小山・下野市で「農地転用」に必要な手続きをわかりやすく解説！

土地豆知識
2026年1月27日

農地法5条許可とは？小山・下野市で必要になるケースをやさしく解説

土地豆知識
2026年1月26日

景観地区って何？小山市・下野市で景観地区はある？

豆知識
2026年1月25日

土地売却前に知っておきたい実測売買と公簿売買の違いとは？

豆知識
2026年1月24日

確定測量図・現況測量図・地積測量図の違いと売却前に知っておきたいこと

豆知識
2026年1月23日

固定資産評価証明書って何？どんな時に必要？

税金豆知識
2026年1月22日

「登記簿謄本」「登記簿抄本」「登記事項証明書」の違いとは？

豆知識
2026年1月21日

【小山市・下野市・栃木市・結城市】水道料金はいくら？世帯別にやさしく比較！

豆知識
2026年1月20日

浸透枡・雨水枡・排水枡の違いとは？

豆知識
2026年1月19日

「壁面線」とは？建築基準法で定められた“建物を建てられる位置について解説

土地豆知識
2026年1月18日

借地借家法とは？｜知らないと損する賃貸契約の基本

賃貸・借地
2026年1月17日

マイホームを買う時にかかる税金とは？

不動産購入税金
2026年1月16日

登録免許税の税率控除とは？不動産の登記でかかる税金をわかりやすく解説

税金
2026年1月15日

小山市の用途地域を徹底解説｜13種類の特徴と建てられる建物をやさしく解説

豆知識
2026年1月14日

プロパンガスの個別方式と集中方式の違い。

豆知識

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